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El Conservador de Bienes Raíces actúa a solicitud de parte interesada en todos los trámites, en este caso para la validez de una Adjudicación es necesario requerir su inscripción en el oficio del conservador competente según su jurisdicción.
Se solicitan estos trámites y documentos en los Conservadores de Bienes Raíces que dependen de la Corte Suprema en la Región Metropolitana y de las Cortes de Apelaciones en regiones.
El Conservador de Bienes Raíces de Santiago tiene un sitio en Internet donde puede obtener información específica y solicitar algunos trámites. La dirección de este sitio es http://www.conservador.cl o ingresando al Icono Ejecutar en Línea, que se encuentra al lado izquierdo de esta página .
En forma presencial, en la Región Metropolitana debe concurrir al Conservador de Bienes Raíces de Santiago (Morandé 440) que tiene jurisdicción sobre las siguientes Comunas: Cerrillos, Cerro Navia, Colina, Conchalí, Estación Central, Huechuraba, La Florida, La Reina, Lampa, Las Condes, Lo Barnechea, Lo Prado, Macul, Maipú, Ñuñoa, Peñalolén, Providencia, Pudahuel, Quilicura, Quinta Normal, Recoleta, Renca, Santiago, Til Til y Vitacura.
Si la propiedad no se encuentra dentro de las comunas indicadas anteriormente, debe consultar al Conservador de Bienes Raíces correspondiente a su jurisdicción. Para conocer que Conservador corresponde a una propiedad sugerimos visitar el sitio de la Corporación Chilena de Estudios de Derecho Registral: http://www.conservadores.cl/paginas/asp/nomina.asp
A quienes tengan bienes raíces (sitio, parcela, casa, departamento) y necesiten este documento.
Llenar un formulario indicando el año de inscripción y el número de fojas (hoja) bajo el cual la propiedad está inscrita en el Conservador de Bienes Raíces que corresponde. Estos datos aparecen en la escritura de dominio o propiedad.
- Tener la Escritura de Dominio o Propiedad del bien raíz
- Escritura Autorizada
- Pagada la última cuota de contribuciones (cuarta)
- Certificado de deudas de contribuciones a la fecha del requerimiento de la inscripción
- Formulario 2890
- Formulario N°1 describiendo las necesidades del usuario
Adjudicación de un Bien Raíz
El arancel del Conservador de Bienes de Raíces de Santiago, puede consultarse en http://www.conservador.cl seleccionando Aranceles.
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