• Consiste en la postulación a un Subsidio Habitacional que otorga el estado, que no se devuelve, que junto al ahorro de la familia, permiten la compra de una vivienda económica (hasta 140 m2) en que se hayan generado dos o más viviendas, del reciclaje o rehabilitación de un inmueble ya construido (de construcción anterior al 31 de julio de 1959, fecha de publicación en el Diario Oficial del D.F.L. Nº 2, de 1959), ubicado en una Zona de Conservación Histórica o haya sido declarado de conservación histórica, y que cuente con la autorización de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo respectiva.
• Se puede postular en forma individual o colectiva. Si se postula colectivamente, puede hacerse a través de una Entidad de Gestión Inmobiliaria Social (EGIS), con personalidad jurídica, con o sin fines de lucro, como por ejemplo: cooperativas abiertas de vivienda; corporaciones; fundaciones e inmobiliarias cuya labor es organizar y patrocinar al grupo de postulantes al subsidio habitacional y desarrollar el proyecto habitacional.
• El MINVU dispone llamados a postulación, los que son publicados en el Diario Oficial hasta el día 20 del mes anterior al inicio del período de postulación.

Financiamiento:

La vivienda se financia con Subsidio del Estado, Ahorro del Postulante y de ser necesario, con un Crédito Hipotecario obtenido en alguna entidad crediticia, para lo cual el beneficiario debe cumplir los requisitos y condiciones exigidos por ésta, para ser sujeto de crédito.

El monto del subsidio es de 250 UF. El postulante debe aportar un ahorro, cuyo mínimo está fijado en el reglamento respectivo, de acuerdo al tramo de precio de vivienda a que postule.

Existen dos tramos de valor de la vivienda:

Selección:

La selección se realiza regionalmente, por estricto orden de puntaje, entre los postulantes que cumplan los requisitos y que tengan la documentación exigida, hasta que se agoten los recursos asignados a la región, en el Título, tramo de precio de viviendas, cuando corresponda, y alternativa de postulación.

En la selección se consideran los siguientes aspectos:

• Integrantes y características del grupo familiar.
• Antigüedad de la inscripción en el Registro Único de Inscritos.
• Monto acreditado de ahorro y saldos medios de ahorro efectivamente mantenidos.
• Puntaje Ficha de Protección Social (ex CAS) no es obligatorio, pero da puntaje si es inferior a 636 puntos.
• Permiso de edificación.
• Adulto mayor (puntaje adicional).
• Persona reconocida como víctima por la Comisión Valech, o su cónyuge (puntaje adicional).
• Cumplimiento del Servicio Militar (año 2004 en adelante, con valer Militar).

Plazos:

• Una vez hecha pública la nómina de seleccionados, los postulantes que se sientan perjudicados, tienen derecho en un plazo de 10 días corridos, desde la fecha de publicación de los resultados, para presentar por escrito ante el SERVIU, los reclamos que estimen.
• El período de vigencia del certificado de subsidio es de 21 meses, contados desde el 1º día del mes subsiguiente a la fecha de publicación en el Diario Oficial de la Resolución que apruebe las nóminas de seleccionados.

Instrumentos Para Acreditar Ahorro:

• Cuenta de Ahorro a Plazo para la Vivienda en Bancos o Instituciones Financieras o cooperativas de ahorro y crédito.
• Cuenta de ahorro de "leasing habitacional", en Bancos, Sociedades Financieras o Cajas de Compensación de Asignación Familiar, en que el interesado debe firmar un contrato de ahorro. Este tipo de cuenta, debe considerar que el ahorro se exprese en UF y contemplar la facultad de bloquear y desbloquear el monto de ahorro acreditado al postular (capital, reajustes e intereses) a petición del MINVU; o permitir la aplicación del ahorro al precio de la vivienda conforme lo señala el reglamento.
• Cuenta de ahorro con fines habitacionales mantenida en algún Servicio de Bienestar Social que haya suscrito convenio con el MINVU para estos efectos. Este tipo de cuenta deben considerar reajustabilidad del ahorro (expresar ahorro en UF) y contemplar la facultad de bloquear y desbloquear el monto de ahorro acreditado al postular (capital, reajustes e intereses) a petición del MINVU; o permitir la aplicación del ahorro al precio de la vivienda conforme lo señala el reglamento.
• Cuenta de aporte de capital en una cooperativa abierta de vivienda.
• Cuenta de ahorro a plazo para la vivienda mantenida en una Cooperativa de Ahorro y Crédito sometida a la fiscalización de la Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras.
• Otro tipo de cuentas de ahorro, que considere la reajustabilidad del ahorro (expresar ahorro en UF) y contemplar la facultad de bloquear y desbloquear el monto de ahorro acreditado al postular (capital, reajustes e intereses) a petición del MINVU; o permitir la aplicación del ahorro al precio de la vivienda conforme lo señala el reglamento

• En la Oficina de Información del MINVU, Serrano 23, Santiago.
• En los SERVIU regionales.
• Unidades de Vivienda del Municipio de residencia.
• En entidades receptoras autorizadas por el SERVIU para tales efectos.
• Para mayor información consultar el sitio web: www.minvu.cl

A Familias de sectores medios, con capacidad de ahorro, que puedan acceder a crédito hipotecario si lo necesitan y dispuestas a realizar los trámites necesarios para comprar una vivienda económica, generada por la rehabilitación de un inmueble ubicado en una Zona de Conservación Histórica o en un Inmueble de Conservación Histórica. Las Zonas de Conservación Histórica están definidas en el Instrumento de Planificación Territorial (Plan Regulador).

• Tener 18 años de edad.
• Tener Cédula Nacional de Identidad chilena.
• Acreditar haber enterado el ahorro mínimo que exige el Programa, en algún tipo de cuenta a que se refiere el reglamento, monto que deberá haber sido enterado al último día del mes anterior al del inicio del respectivo período de postulación (no podrán efectuarse giros posteriores a esa fecha).
• Estar inscrito o inscrita en el Registro de Único de Inscritos del SERVIU el mes anterior al inicio de la postulación.
• No tener vivienda ni el interesado ni su cónyuge o alguno de los miembros del grupo familiar acreditado.
• No tener certificado de subsidio vigente ni el interesado ni su cónyuge.
• No estar postulando a ningún otro programa habitacional ni haber efectuado reserva de subsidio si está postulando a leasing habitacional y tampoco su cónyuge.
• No estar postulando en el mismo llamado el interesado y su cónyuge, ni los demás integrantes del grupo familiar acreditados como cargas familiares.
• No haber obtenido antes del SERVIU o de sus antecesores legales, o de las municipalidades u otros mecanismos, una vivienda o subsidio habitacional ni el interesado ni su cónyuge.
• Si se postula en grupo debe ser con proyecto habitacional y a través de una Entidad de Gestión Inmobiliaria Social (EGIS).
• La Ficha de Protección Social (ex CAS) no es requisito para postular, pero aporta puntaje si es inferior a 636 puntos.
• La rehabilitación del inmueble debe cumplir con los siguientes requisitos:

- Haber generado dos o más viviendas.

- El inmueble rehabilitado debe tener una antigüedad anterior al 31 de julio de 1959.

- Debe estar en Zona de Conservación Histórica o ser un inmueble de conservación histórica. .

Formulario de Postulación que proporciona el SERVIU y acompañar:

• Documentación sobre el postulante y su grupo familiar.
• Documentación sobre cargas familiares, si las tiene.
• Documentación que demuestre el ahorro del postulante o cónyuge, al último día del mes anterior al mes de inicio del periodo de postulación.

En caso de postulación en línea, presentar Cédula Nacional de Identidad y entregar fotocopia de ella y documentación que acredite cargas familiares, de ser el caso. Si la cuenta de ahorro a plazo para la vivienda es del BancoEstado o del Banco del Desarrollo, la información de ahorro se solicita en línea, para lo que el postulante debe otorgar mandato al SERVIU.

Si se postula colectivamente la EGIS deberá presentar además:

• Descripción y nombre del proyecto y su ubicación.
• Nómina de los postulantes que cumplan con los requisitos del programa.
• Declaración de los postulantes que indique que conocen el proyecto y sus características..

No tiene costo

Subsidio de Rehabilitación Patrimonial (Título III: Subsidio Habitacional).